Google Ads für Immobilienmakler – Eigentümer und Käufer gezielt erreichen

Immobilienmakler stehen vor einer besonderen Herausforderung: Sie brauchen sowohl Objekte als auch Käufer. Google Ads ist der ideale Kanal, um Eigentümer mit Verkaufsabsicht und kaufbereite Interessenten gezielt anzusprechen. Wer „Immobilienmakler in meiner Nähe“ oder „Haus verkaufen“ googelt, hat konkreten Bedarf – genau diese Menschen erreichst du mit der richtigen Kampagne.

Viktor versteht den Immobilienmarkt und hat unsere Kampagnen gezielt auf Eigentümer-Akquise ausgerichtet. Die Ergebnisse sind überzeugend.

"Unsere Erfahrungen mit Herrn Wagner sind absolut positiv. Er geht systematisch und rational vor im Management der Kampagnen. Angenehmer Umgang, schnelles Antwortverhalten - können wir empfehlen."

"Conversion Go was OUTSTANDING! Viktor's professionalism and keen attention to detail shined through in every aspect of the project, and his proactive communication made working with him an absolute breeze. Fast, polite, and reliable—HIGHLY recommend! 🙌"

"Ich arbeite nun seit einiger Zeit mit Viktor zusammen und bin absolut begeistert! Die Kampagnen sind nicht nur professionell aufgesetzt, sondern erzielen auch Ergebnisse, spürbar mehr Anfragen und eine deutlich bessere Sichtbarkeit."

Warum Google Ads für Immobilienmakler unverzichtbar wird

So strukturiere ich Kampagnen für die Immobilienbranche

Der Immobilienmarkt ist wettbewerbsintensiv – online wie offline. Google Ads verschafft dir einen entscheidenden Vorteil: Du bist sichtbar, wenn potenzielle Kunden aktiv nach einem Makler suchen. Ich strukturiere Kampagnen, die Eigentümer-Akquise und Käufer-Leads sauber trennen. So bekommst du die richtigen Anfragen für dein Geschäftsmodell.

Immobilien-Kampagnen erfordern eine klare Trennung: Eigentümer-Kampagnen zielen auf Begriffe wie „Immobilie verkaufen“, „Makler beauftragen“ oder „Immobilienbewertung kostenlos“. Käufer-Kampagnen nutzen Keywords wie „Wohnung kaufen“, „Haus mieten“ oder spezifische Lagen. Jede Zielgruppe bekommt eigene Anzeigen und Landingpages.

Immobiliensuche bei Google – das Suchvolumen ist enorm

Die Immobilienbranche bietet bei Google ein riesiges Suchvolumen. Eigentümer informieren sich vorab intensiv – über Marktpreise, den Verkaufsprozess und die Maklerauswahl. Wer in diesem Recherche-Moment mit einer relevanten Anzeige präsent ist, gewinnt den Kontakt.

Über 500.000 Suchanfragen pro Monat in Deutschland rund um Immobilien, Makler und Verkauf. Keywords wie „Immobilienmakler in der Nähe“, „Haus bewerten lassen“ oder „Wohnung verkaufen“ zeigen konkreten Handlungsbedarf. Die Kosten pro qualifiziertem Eigentümer-Lead liegen je nach Region bei 30 bis 80 €.

Ergebnisse, die meine Immobilien-Kunden erzielen

Meine Immobilien-Kunden generieren in der Regel innerhalb der ersten Wochen qualifizierte Eigentümer-Anfragen. Der Schlüssel zum Erfolg: Wir testen verschiedene Ansätze – Immobilienbewertung als Lead-Magnet, direkte Verkaufsanzeigen oder Standort-basierte Kampagnen – und skalieren, was am besten funktioniert.

Jeder Immobilienmarkt ist lokal. Deshalb setze ich auf hyperlokales Targeting: Deine Anzeigen erscheinen in genau den Stadtteilen und Regionen, in denen du Objekte akquirieren oder Käufer ansprechen möchtest. Kombiniert mit saisonalen Anpassungen und regelmäßiger Optimierung holst du das Maximum aus deinem Budget.

Dein Google Ads Freelancer für Immobilienmakler

Als spezialisierter Google Ads Freelancer betreue ich dich persönlich. Du bekommst eine Strategie, die zu deinem Markt und deiner Positionierung passt – ob Luxusimmobilien, Gewerbe oder Wohnungsvermietung. Direkt, transparent und ergebnisorientiert.

Was meine Immobilien-Strategie auszeichnet

Eigentümer-Akquise

Gezielte Kampagnen für Verkaufs-Leads: Immobilienbewertung, Makler-Beauftragung und Verkaufsberatung.

Käufer-Leads

Separate Kampagnen für Kauf- und Mietinteressenten – nach Objektart, Lage und Budget segmentiert.

Hyperlokales Targeting

Deine Anzeigen erscheinen in genau den Stadtteilen und Regionen, die für dein Geschäft relevant sind.

Lead-Tracking

Jede Anfrage wird getrackt – du siehst genau, welche Kampagnen Eigentümer-Kontakte und Käufer-Leads liefern.

So starten wir zusammen

Wenn du als Immobilienmakler planbar mehr Eigentümer-Kontakte oder Käufer-Leads über Google gewinnen möchtest, ist eine maßgeschneiderte Kampagne der effizienteste Weg.

Häufige Fragen

Was kostet die laufende Betreuung?

Die Betreuung richtet sich nach dem Kampagnenumfang und der Anzahl der Regionen. Im Erstgespräch klären wir den passenden Rahmen.

Welches Budget empfiehlst du für Immobilien-Ads?

Für die meisten Makler empfehle ich ein Startbudget von 1.000 €. Je nach Region und Wettbewerb kann mehr sinnvoll sein.

Gibt es eine Vertragsbindung?

Nein. Keine Vertragsbindung. Du bleibst, weil die Leads stimmen – nicht wegen eines Vertrags.

Machst du auch SEO für Immobilienmakler?

Nein, ich bin auf Google Ads spezialisiert. Für SEO vermittle ich dir einen passenden Partner.

Wie schnell stehen die Kampagnen?

Erste Kampagnen stehen in ein bis zwei Wochen. Bei bestehenden Konten kann ich oft schon in wenigen Tagen optimieren.

Warum ein Freelancer statt einer Agentur?

Persönliche Betreuung durch einen Spezialisten statt wechselnder Junior-Berater. Kein Agentur-Overhead, volle Transparenz.

Kannst du mein bestehendes Google Ads Konto optimieren?

Ja. Ein Audit deines bestehenden Kontos zeigt schnell die größten Optimierungspotenziale. Das ist oft der beste Einstieg.

Google Ads für dein Immobilienbüro – planbar mehr Eigentümer-Kontakte